2002〜2012年築, 専有面積66.77㎡〜86.77㎡の平均販売価格
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アドグランデ大宮宮原
埼玉県さいたま市北区奈良町
湘南新宿ライン高海 / 宮原駅 徒歩9分
2007年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.4%割高
相場
3,365万円
43.8万円/㎡
2,249
2,993
3,738
4,482
AI査定結果
推定相場価格
3,365万円
43.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,993万円〜3,738万円
39.0万円/㎡〜48.7万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年9月21日
アドグランデ大宮宮原
3,380万円（44.0万円/㎡）/ 5階 / 76.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は38.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/01 | 3,380万円 | 44.0万円 | 5階 | 76.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/07/15 | 2,880万円 | 38.7万円 | 2階 | 74.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/21 | 2,998万円 | 40.2万円 | 1階 | 74.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/19 | 2,998万円 | 40.2万円 | 1階 | 74.55㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2026/04/07 | 2,998万円 | 40.2万円 | 1階 | 74.55㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2026/04/07 | 2,100万円 | 27.4万円 | 5階 | 76.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/29 | 3,098万円 | 41.6万円 | 1階 | 74.55㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/02/03 | 2,380万円 | 31.0万円 | 2階 | 76.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/12 | 2,280万円 | 29.7万円 | 5階 | 76.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/15 | 2,880万円 | 37.5万円 | 5階 | 76.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/29 | 2,750万円 | 36.2万円 | 2階 | 75.88㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,980万円 | 39.3万円 | 2階 | 75.88㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/07/26 | 3,100万円 | 40.9万円 | 2階 | 75.88㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 3,320万円 | 44.6万円 | 2階 | 74.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/01 | 2,280万円 | 30.6万円 | 1階 | 74.55㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/01/29 | 2,480万円 | 33.3万円 | 1階 | 74.55㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/03 | 3,298万円 | 45.0万円 | 5階 | 73.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 3,398万円 | 46.4万円 | 5階 | 73.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 2,590万円 | 34.3万円 | 1階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/04 | 2,980万円 | 40.7万円 | 5階 | 73.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/29 | 2,650万円 | 35.1万円 | 1階 | 75.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/03 | 3,200万円 | 41.7万円 | 6階 | 76.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/16 | 2,899万円 | 38.9万円 | 2階 | 74.45㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は42.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/18 | アドグランデ大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅9分 | 3,380万円 | 44.0万円 | 76.77㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/05 | グリーンミユキ吉野町 さいたま市北区吉野町二丁目 | 宮原駅24分 | 2,380万円 | 33.2万円 | 71.77㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2026/07/19 | レーベンハイム大宮奈良町 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅10分 | 3,580万円 | 52.1万円 | 68.74㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。